ما هو برنامج ARI البرتغالي؟
هو تصريح إقامة مؤقت لمواطني الدول الثالثة الذين يستوفون شروط نشاط استثماري مؤهل في البرتغال. وتذكر AIMA أن حامله يمكنه الإقامة والعمل في البرتغال، والتنقل داخل فضاء شنغن وفق القواعد المطبقة، وطلب لمّ شمل الأسرة، كما يمكنه لاحقًا طلب الإقامة الدائمة أو الجنسية إذا استوفى الشروط القانونية المنفصلة لكل منهما.
مرونة الإقامة
تذكر AIMA حاليًا حدًا أدنى للإقامة قدره 7 أيام في السنة الأولى و14 يومًا في السنوات اللاحقة.
الأسرة
يمكن طلب لمّ شمل الأسرة، ويظل قبول أفراد الأسرة مرتبطًا بالمتطلبات القانونية والوثائق الخاصة بكل حالة.
خيارات الاستثمار المؤهلة المنشورة حاليًا
لا. تنص صفحة AIMA الحالية صراحة على أن نشاط الاستثمار لا يمكن أن يكون موجهًا بصورة مباشرة أو غير مباشرة إلى الاستثمار العقاري. لذلك يجب الحذر من أي إعلان قديم ما زال يربط ARI بشراء منزل أو عقار.
من يمكنه التقدم؟
البرنامج موجه بصورة عامة لمواطني الدول الثالثة الذين يستوفون شروط الإقامة والاستثمار المنصوص عليها. وتستبعد AIMA المواطنين البرتغاليين ومواطني الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وأندورا وسويسرا من هذا النظام.
ما الذي يتطلبه الملف عادةً؟
بحسب AIMA، تتضمن المتطلبات العامة المنشورة عناصر مثل:
- جواز سفر أو وثيقة سفر سارية.
- إثبات الدخول والإقامة القانونية حيث ينطبق.
- تغطية صحية مناسبة.
- سجل جنائي حديث من بلد الأصل أو الإقامة وفق الحالة، مع التصديق والترجمة المطلوبة.
- بيانات الرقم الضريبي أو ما يعادله.
- إثبات استيفاء الاستثمار المؤهل والمحافظة على الشروط الزمنية.
- إثبات الوضع المنتظم تجاه الضرائب والضمان الاجتماعي في البرتغال حيث ينطبق.
هل يؤدي ARI تلقائيًا إلى الجنسية؟
لا. الإقامة الاستثمارية ليست جنسية تلقائية. تذكر AIMA أن حامل ARI يمكنه طلب الإقامة الدائمة أو طلب الجنسية بالتجنس، لكن كل طلب يخضع لشروطه القانونية السارية وقت التقديم.
كيف تتعامل MILEVORA مع هذا النوع من الملفات؟
نقدم معلومات عامة وتقييمًا تجاريًا أوليًا للمساعدة في تحديد ما إذا كان المسار يستحق المراجعة، ثم نحيل العميل عند الحاجة إلى مختصين مناسبين. MILEVORA ليست جهة حكومية ولا تقدم استشارة قانونية أو ضريبية أو استثمارية، ولا تضمن الموافقة.
أسئلة شائعة
هل برنامج Portugal Golden Visa ما زال موجودًا في 2026؟
نعم. برنامج ARI ما زال منشورًا كمسار رسمي لدى AIMA، مع خيارات استثمار محددة تختلف عن الصيغة القديمة.
هل شراء منزل بقيمة 500,000 يورو يمنح ARI؟
لا. الاستثمار العقاري المباشر أو غير المباشر غير مؤهل حاليًا وفق AIMA.
ما الحد الأدنى لمسار الصندوق؟
المسار المنشور للصناديق غير العقارية يبدأ من 500,000 يورو، مع شروط تخص مدة الصندوق وتركيبة استثماراته.
كم يجب أن أقيم في البرتغال؟
تذكر AIMA حاليًا 7 أيام على الأقل في السنة الأولى و14 يومًا في السنوات اللاحقة.
المصادر الرسمية
AIMA — تصريح الإقامة لنشاط الاستثمار (ARI)
AIMA — الأسئلة الشائعة حول ARI
Diário da República — النص القانوني الموحد، المادة 90-A